Description du bien

Située à Clarensac au cœur de la vallée de la Vaunage, entre Nîmes etMontpellier.

Une belle maison d’environ 160 m² très bien entretenue avec 5 chambres dont3 en rez de chaussée, salon et séjour cathédrale avec cheminée en pierre deVers.

Une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC, une buanderie/cellier, unecuisine totalement équipée.

 Vous trouverez aussi un espace mezzanine et des combles aménageables.

Le terrain de 1526 m² clos et sans vis-à-vis, exposé plein sud avec beaujardin planté d’arbres fruitiers et d’oliviers et doté d’un coin potager.

Une Pergola et une grande piscine traditionnelle de10x5m avec le localtechnique viennent couronner le tout.

Chauffage au gaz de ville, compteur spécifique pour l’eau du jardin (pas detaxe d’assainissement), double vitrage, volet bois, un auvent pour lestationnement de plusieurs véhicules.

Le plus : La maison possède deux entrées indépendantes permettant aisémentune activité libérale ou une dépendance locative.

Situation idéale, à la fois proche de la nature et du centre village, avecaccès direct aux commerces, maison médicale, pharmacie, crèche, écolematernelle, primaire et collège.

Bien rare sur le secteur, je vous attends pour la visite. Plus de photos etvidéo sur demande !

Montant: 545 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.